Das Wegener Reihenhaus
SIGMA 108
Unser Reihenhaus vom Typ SIGMA 108 bietet großzügigen Raum für jeden Bedarf. Ein durchdachtes Raumkonzept gewährleistet, dass Ihre individuellen Wohnwünsche erfüllt werden und jeder Quadratmeter optimal genutzt wird.
ERDGESCHOSS
Der offene und klar strukturierte Grundriss im Erdgeschoss schafft eine harmonische Verbindung zwischen Wohnzimmer und Koch-/Essbereich. Die großformatigen Fenster durchfluten die Räume mit reichlich Tageslicht. Bei Bedarf können Wohnzimmer, Küche und Diele voneinander abgetrennt werden. Die Terrasse und der Garten werden bei schönem Wetter zu einer Erweiterung des Lebensraums.
OBERGESCHOSS
Auch im Obergeschoss sorgen großformatige Fenster für eine helle und freundliche Atmosphäre. Die beiden Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Kinderzimmer, Homeoffice oder Elternschlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einem großzügigen bodengleichen Duschbereich und Badewanne ausgestattet.
DACHGESCHOSS
Das großzügige Studio im Dachgeschoss, mit einer Fläche von etwa 22 m2 eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als Arbeitsbereich, Entspannungsoase oder geräumiges Schlafzimmer – hier stehen Ihnen alle Optionen offen.
Erdgeschoss
WOHN-/ESSBEREICH
• Großes offenes Wohn- und Esszimmer mit ca. 27 m2
• Abgeschlossener Abstellraum unter der Treppe
• Großzügige Terrasse im eigenen Garten
KÜCHE
• Offener Küchenbereich
• Sonderwunsch: Grundrisslösung mit geschlossener Küche mit Zugang zum Wohnzimmer
DIELE
• Diele mit praktischer Garderobennische
• Sonderwunsch: Grundrisslösung mit geschlossener Diele und Trennung der Treppe zum Wohnzimmer
GÄSTE-WC
• WC mit Waschbecken
Grundrissvarianten
Sonderwunsch 1:
Grundriss mit geschlossener Küche
Sonderwunsch 2:
Tür mit Glasausschnitt zwischen Diele und Wohn- und Esszimmer
Obergeschoss
ZIMMER (gartenseitig)
• Großzügiges Schlafzimmer, als Eltern- oder Kinderzimmer nutzbar
ZIMMER (straßenseitig)
• Breites Zimmer, als Kinder-, Gäste-, Hobby- oder Arbeitszimmer nutzbar
BADEZIMMER
• Komfortables Bad mit großzügigem bodengleichen Duschbereich und Badewanne
• Raumhohe Nische für Waschmaschine und Wäschetrockner
Dachgeschoss
STUDIO
• Großer, ca 22 m2 großer Raum, als Elternebene, Gäste-, Hobby- oder Arbeitszimmer nutzbar
• Sonderwunsch: Grundrisslösungen mit weiterem abgetrennten Schlafzimmer und Ankleide oder Homeofficebereich möglich
ABSTELLRAUM
• Praktischer Abstellraum mit Wärmepumpe (Inneneinheit) und weiteren Abstellmöglichkeiten
Grundrissvarianten
Sonderwunsch 1:
2-Raum-Grundriss
Sonderwunsch 2:
Grundriss mit separatem Schlafzimmer
Die in diesem Exposé verwendeten Abbildungen, Grundrisse und Visualisierungen stellen eine künstlerische Darstellung des Vorhabens dar, welche lediglich zur besseren Vorstellbarkeit und Orientierung der Erwerber dient. Hieraus können keine vertraglichen Ansprüche auf eine bestimmte Art oder einen bestimmten Umfang der Ausführung abgeleitet werden. Die Abbildungen, Grundrisse und Visualisierungen können im Hinblick auf die vertraglich vereinbarten Leistungsinhalte insbesondere Zusatzleistungen und abweichende, optische Details enthalten.
SIGMA 132
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Tobias Pascaly
Dipl.-Ing. | Architekt
Wegener Massivhaus Rheinland GmbH
Halskestraße 3-5
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